东莞市民服务中心三期项目方案设计竞赛招标公告

日期：2020-04-03   浏览次数：

一、项目概况

（一）竞赛组织单位：东莞市莞城建筑有限公司；竞赛组织代理单位：广东泰通伟业工程咨询有限公司
（二）项目地点：东莞市南城区。
（三）征集内容：东莞市民服务中心三期项目方案设计。
（四）设计内容
用地范围：市民服务中心北侧三期地块，南北东西四至：民本路、簪花路、市民中心路和东莞大道；地块包括03-19地块及03-18地块民本路北侧部分，其中，03-19地块为1.5级用地，规划用地红线面积约27194㎡；03-18地块民本路以北按照绿地统一考虑环境景观设计。
主要功能：5万平方米的商业开发和不少于500车位的配套，以及1500平方米的微巴公交首末站。其中，公交首末站适当考虑未来拓展成为5000平方米的公交首末站（不仅仅是微巴首末站）。
设计内容：方案设计为以建筑设计为主要内容的整体设计，包括场地的交通、景观设计、区域慢行系统相关段（开发地块与市民服务中心一二期、民盈国际及元美东路西侧绿地公园的空中慢行系统，包括跨东莞大道的人行天桥的概念方案）城市设计等。其中，商业开发形态考虑南方气候特点，区别周边商业体，建议采用小体量组合的形式，形成项目自身特色。其它详细内容见设计任务书。

二、竞赛组织形式

本次方案设计采用公开招标的组织形式。报名时进行投标资格审查，业主组织现场踏勘、现场答疑，符合投标资格要求的设计单位于规定时间提交竞赛标书。

三、成果要求

完成以建筑方案设计为主要内容的项目整体设计，包括但不限于建筑设计、场地景观设计和项目及周边交通组织设计。设计成果均必须是具有落地可实施、技术经济合理的设计成果。根据各自设计团队自我设计作品的表达需求，不限制除建筑专业之外的相关专业的专项设计支持。同时，也不对方案成果能够清晰表达之外的更多设计赋予加分考虑。设计成果包括：

（一）成果形式

本次设计竞赛采用暗标方式组织投标。投标成果不少于8张效果图，其中不同角度的鸟瞰图3张，部分重要局部或节点效果图5张，其中鸟瞰和局部效果图均需有夜景效果；1：300的方案模型；能够充分表达设计意图的自动播放文件，展板不少于8张。其它详设计任务书。

（二）成果内容

完整的建筑平面图、剖面图、立面图、总平彩图、效果图、总平面图，景观节点放大平面图，相关分析图。其它详设计任务书。
以上成果内容和形式，各设计团队可根据自身意图的表达，自行增加需要的表达方式。

（三）成果版权

参赛单位保证标书方案提供的设计方案不侵犯第三方权利，自参赛单位提交的标书评定为合格标书，并在业主支付相应的设计服务费用后，除署名权外，与该设计方案有关的著作权的所有权利归甲方所有。业主有权将该设计方案委托给第三方进行深化设计并按照深化设计图纸进行施工。业主许可设计成果的提供单位参加项目发布、奖项评选等活动时在用于业绩介绍的范围内使用该设计方案。

四、评选规则及费用奖励

（一）评选规则

本次方案征集采用票决定标法的方式，由业主邀请专家组成评选组（包括业主代表），对提交的方案进行评选，根据竞赛文件的规定评定名次及推荐中标方案。业主将专家评选结果跟集团领导汇报，评定最终中标单位。

（二）方案补偿

对专家评选组评出的结果，第二至四名的方案补偿费依次为60、45、35万元人民币，其他不作补偿。
最终中标的单位将继续深化其方案，直到达到设计任务书要求。中标单位中标后签署260万元的方案设计合同，其奖金将包含在方案设计费内。

五、竞赛活动安排

1、2020年4月3日至2020年4月10日，发布竞赛公告，接受设计单位报名。
2、2020年4月15日（暂定），召开发布会，并统一组织现场踏勘。具体时间地点以招标人正式通知为准。
3、本次竞赛的方案设计工作期限为45个自然日。2020年5月19日9:30前参赛单位提交设计成果文件，将设计成果送达招标文件约定的地点。
4、2020年5月19 日下午14点00召开评审会。

六、竞赛报名要求：

1、资格符合性要求：
（1）所有报名单位必须具有独立企业法人资格。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时报名参赛。
（2）设计单位必须具备具有工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业建筑工程甲级设计资质。
（3）本次竞赛可单独报名或以联合体形式报名，联合体成员数量不超过2家。联合体的所有成员必须同时满足上述第（1）、（2）项的资格要求，联合体被选为正式参赛单位后联合体成员及各自承担的设计任务不得做任何变更。
（4）投标人须提交同类工程资格审查业绩证明材料：已完成设计业绩，近5年（2014年1月至今）至少完成过一个建筑面积不少于50000平方米（含50000平方米）的建筑工程设计业绩。（业绩证明材料包括设计合同关键页面复印件加盖投标人公章，其中须反映设计规模符合要求）
2、报名方式：
（1）获取技术文件及报名时间：2020年4月3日起至2020年4月10日（节假日除外），上午8：30～12：00，下午14：00～17：30（北京时间）。
（2）获取技术文件地点及联系方式：东莞市东城莞龙路下桥银门街一号办公楼七楼。联系人：袁小姐，联系电话：0769－22652033。
（3）获取技术文件方式：现场购买。投标人购买技术文件时须提供《营业执照》、《资质证书》料复印件（加盖公章）；资格审查业绩证明材料。
（4）竞赛文件售价：人民币150元/份（售后不退）。
（5）公告发布媒体
中国采购与招标网（网址：www.chinabidding.com.cn）
广东泰通伟业工程咨询有限公司（网址：http://www.weiyecoltd.com/）
东莞市莞城建筑有限公司（网址：http://www.dggcc.cn/）

七、竞赛保证金

为确保此次竞赛工作的圆满进行，请参加竞赛的设计单位在提交参赛文件截止时间时前向竞赛组织单位交纳竞赛保证金5000元人民币（大写：伍仟元整），账户信息详见招标文件。
参赛保证金将在方案评审结束后1个月内原额退回付款账户（不计利息）。若未按规定报送竞赛成果的参赛单位，其保证金不予退还。
 

八、其他事项

1、本次竞赛活动中的所有文件及往来信函均应使用中文，或中英文对照书写。当同一内容的中文与英文发生歧义时，以中文为准。
2、本次竞赛活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律为中华人民共和国法律。
3、本公告与正式发布的《技术文件》如有不符之处，以《技术文件》为准。
4、设计单位的属地以其公司总部（或所属集团总部）的企业工商注册地址为依据进行确定。
5、所有报名文件概不退还。
 

九、联系方式

1、竞赛组织单位
单 位  名 称：东莞市莞城建筑有限公司
地        址：东莞市东城区八一路1号机关大院
联   系   人：何建修
电        话：0769-39008863
2、组织代理单位
单 位  名 称：广东泰通伟业工程咨询有限公司
地        址：东莞市东城区莞龙路下桥银门街建筑之家七楼
联   系   人：黄工
电        话：0769-22652033